Villeurbanne · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue des Charmettes à Villeurbanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 136 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne (3 781 €/m², voir la page prix de Villeurbanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 477 € | 45 |
| 2022 | 4 555 € | 40 |
| 2023 | 4 366 € | 17 |
| 2024 | 4 173 € | 18 |
| 2025 | 3 997 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Charmettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 45 Rue des Charmettes | Appartement 2 p. | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 21/11/2025 | 25 Rue des Charmettes | Appartement 2 p. | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 07/11/2025 | 14 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 71 m² | 280 000 € | 3 943 € |
| 06/10/2025 | 19 Rue des Charmettes | Appartement 1 p. | 18 m² | 71 164 € | 3 953 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue des Charmettes | Appartement 2 p. | 50 m² | 192 000 € | 3 840 € |
| 22/09/2025 | 85 Rue des Charmettes | Appartement 1 p. | 33 m² | 141 000 € | 4 272 € |
| 28/08/2025 | 47 Rue des Charmettes | Appartement 1 p. | 34 m² | 153 000 € | 4 500 € |
| 30/07/2025 | 59 Rue des Charmettes | Appartement 2 p. | 42 m² | 180 300 € | 4 292 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue des Charmettes | Appartement 1 p. | 18 m² | 65 900 € | 3 661 € |
| 23/04/2025 | 59 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 62 m² | 166 950 € | 2 692 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 66 m² | 266 750 € | 4 041 € |
| 19/03/2025 | 59 Rue des Charmettes | Appartement 3 p. | 62 m² | 275 500 € | 4 443 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Charmettes à Villeurbanne ?
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D'où viennent ces données ?
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