Villeurbanne · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue Louis Guerin à Villeurbanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 29 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne (3 781 €/m², voir la page prix de Villeurbanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 863 € | 7 |
| 2022 | 5 687 € | 14 |
| 2023 | 4 603 € | 6 |
| 2024 | 4 834 € | 6 |
| 2025 | 4 466 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Louis Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 7 Rue Louis Guerin | Appartement 1 p. | 20 m² | 112 000 € | 5 600 € |
| 05/08/2025 | 7 Rue Louis Guerin | Appartement 1 p. | 30 m² | 119 000 € | 3 966 € |
| 25/07/2025 | 7 Rue Louis Guerin | Appartement 2 p. | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 10/07/2025 | 7 Rue Louis Guerin | Appartement 1 p. | 20 m² | 111 500 € | 5 575 € |
| 23/06/2025 | 7 Rue Louis Guerin | Appartement 2 p. | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 28/05/2025 | 49 Rue Louis Guerin | Appartement 3 p. | 67 m² | 375 000 € | 5 597 € |
| 22/04/2025 | 53 Rue Louis Guerin | Appartement 4 p. | 75 m² | 335 000 € | 4 466 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Louis Guerin | Appartement 1 p. | 20 m² | 118 000 € | 5 900 € |
| 06/12/2024 | 55 Rue Louis Guerin | Appartement 4 p. | 87 m² | 365 000 € | 4 195 € |
| 19/07/2024 | 55 Rue Louis Guerin | Appartement 4 p. | 87 m² | 450 000 € | 5 172 € |
| 19/06/2024 | 49 Rue Louis Guerin | Appartement 3 p. | 67 m² | 318 000 € | 4 746 € |
| 16/04/2024 | 55 Rue Louis Guerin | Appartement 4 p. | 87 m² | 315 000 € | 3 620 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Louis Guerin à Villeurbanne ?
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D'où viennent ces données ?
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