Villeurbanne · Rhône (69)
Prix immobilier : Rue Magenta à Villeurbanne
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 97 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % au-dessus de la médiane de Villeurbanne (3 781 €/m², voir la page prix de Villeurbanne).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 393 € | 22 |
| 2022 | 4 777 € | 22 |
| 2023 | 4 032 € | 14 |
| 2024 | 3 623 € | 19 |
| 2025 | 3 640 € | 20 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Magenta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 31 m² | 167 000 € | 5 387 € |
| 29/12/2025 | 82 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 32 m² | 112 325 € | 3 510 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 53 m² | 233 200 € | 4 400 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 69 m² | 265 000 € | 3 840 € |
| 14/11/2025 | 62 Rue Magenta | Appartement 3 p. | 68 m² | 290 000 € | 4 264 € |
| 20/10/2025 | 87 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 58 m² | 214 286 € | 3 694 € |
| 18/09/2025 | 56 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 46 m² | 165 000 € | 3 586 € |
| 09/09/2025 | 83 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 05/09/2025 | 86 Rue Magenta | Appartement 2 p. | 48 m² | 134 000 € | 2 791 € |
| 04/09/2025 | 81 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 19/08/2025 | 55 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 43 m² | 113 000 € | 2 627 € |
| 25/07/2025 | 55 Rue Magenta | Appartement 1 p. | 43 m² | 113 000 € | 2 627 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Magenta à Villeurbanne ?
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D'où viennent ces données ?
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