Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de la Republique à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 970 € | 17 |
| 2022 | 4 679 € | 15 |
| 2023 | 4 659 € | 11 |
| 2024 | 4 285 € | 11 |
| 2025 | 4 510 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Republique
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 34 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 43 m² | 195 500 € | 4 546 € |
| 19/12/2025 | 7 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 75 m² | 280 800 € | 3 744 € |
| 04/11/2025 | 2 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 85 m² | 366 020 € | 4 306 € |
| 01/10/2025 | 7 T Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 94 m² | 424 000 € | 4 510 € |
| 25/09/2025 | 7 B Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 60 m² | 324 000 € | 5 400 € |
| 05/08/2025 | 34 Avenue de la Republique | Appartement 4 p. | 75 m² | 205 490 € | 2 739 € |
| 02/06/2025 | 42 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 66 m² | 278 680 € | 4 222 € |
| 28/03/2025 | 24 Avenue de la Republique | Appartement 2 p. | 45 m² | 252 000 € | 5 600 € |
| 07/03/2025 | 4 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 73 m² | 408 000 € | 5 589 € |
| 20/02/2025 | 58 B Avenue de la Republique | Maison 4 p. | 73 m² | 325 000 € | 4 452 € |
| 06/02/2025 | 2 Avenue de la Republique | Appartement 1 p. | 31 m² | 178 500 € | 5 758 € |
| 15/11/2024 | 7 Avenue de la Republique | Appartement 3 p. | 66 m² | 255 500 € | 3 871 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Republique à Annecy ?
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D'où viennent ces données ?
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