Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de Mandallaz à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 408 € | 6 |
| 2022 | 5 581 € | 10 |
| 2023 | 5 190 € | 5 |
| 2024 | 4 000 € | 3 |
| 2025 | 5 288 € | 3 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Mandallaz
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 13 Avenue de Mandallaz | Appartement 1 p. | 35 m² | 185 102 € | 5 288 € |
| 25/07/2025 | 13 Avenue de Mandallaz | Appartement 2 p. | 33 m² | 278 000 € | 8 424 € |
| 19/03/2025 | 13 Avenue de Mandallaz | Appartement 2 p. | 39 m² | 84 630 € | 2 170 € |
| 15/11/2024 | 20 Avenue de Mandallaz | Appartement 3 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 109 € |
| 06/09/2024 | 18 Avenue de Mandallaz | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 23/04/2024 | 20 Avenue de Mandallaz | Appartement 4 p. | 92 m² | 275 000 € | 2 989 € |
| 18/10/2023 | 13 Avenue de Mandallaz | Appartement 2 p. | 42 m² | 218 000 € | 5 190 € |
| 04/05/2023 | 20 Avenue de Mandallaz | Appartement 3 p. | 72 m² | 269 325 € | 3 740 € |
| 28/04/2023 | 3 Avenue de Mandallaz | Appartement 1 p. | 35 m² | 215 000 € | 6 142 € |
| 13/04/2023 | 18 Avenue de Mandallaz | Appartement 3 p. | 70 m² | 304 000 € | 4 342 € |
| 13/02/2023 | 6 Avenue de Mandallaz | Appartement 3 p. | 70 m² | 365 000 € | 5 214 € |
| 12/10/2022 | 10 Avenue de Mandallaz | Appartement 3 p. | 60 m² | 325 500 € | 5 425 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Mandallaz à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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