Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de Novel à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 69 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 265 € | 19 |
| 2022 | 5 585 € | 17 |
| 2023 | 4 744 € | 8 |
| 2024 | 3 754 € | 12 |
| 2025 | 5 583 € | 13 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Novel
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 27 Avenue de Novel | Appartement 3 p. | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
| 19/09/2025 | 25 B Avenue de Novel | Appartement 2 p. | 42 m² | 234 500 € | 5 583 € |
| 05/09/2025 | 11 Avenue de Novel | Appartement 4 p. | 90 m² | 531 100 € | 5 901 € |
| 06/08/2025 | 63 Avenue de Novel | Appartement 1 p. | 44 m² | 244 000 € | 5 545 € |
| 27/06/2025 | 63 Avenue de Novel | Appartement 2 p. | 44 m² | 256 000 € | 5 818 € |
| 27/05/2025 | 27 Avenue de Novel | Appartement 3 p. | 68 m² | 464 000 € | 6 823 € |
| 17/04/2025 | 23 Avenue de Novel | Appartement 2 p. | 60 m² | 280 000 € | 4 666 € |
| 31/03/2025 | 45 Avenue de Novel | Appartement 1 p. | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 28/03/2025 | 6 Avenue de Novel | Appartement 2 p. | 36 m² | 237 500 € | 6 597 € |
| 13/03/2025 | 39 Avenue de Novel | Appartement 2 p. | 50 m² | 217 000 € | 4 340 € |
| 07/03/2025 | 17 B Avenue de Novel | Appartement 4 p. | 83 m² | 454 000 € | 5 469 € |
| 19/02/2025 | 61 Avenue de Novel | Appartement 4 p. | 88 m² | 370 000 € | 4 204 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Novel à Annecy ?
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D'où viennent ces données ?
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