Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue de Thones à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 876 € | 6 |
| 2022 | 6 214 € | 6 |
| 2023 | 5 641 € | 1 |
| 2024 | 6 080 € | 3 |
| 2025 | 6 381 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Thones
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 19 Avenue de Thones | Appartement 3 p. | 65 m² | 398 000 € | 6 123 € |
| 27/08/2025 | 2 Avenue de Thones | Appartement 2 p. | 46 m² | 404 500 € | 8 793 € |
| 16/07/2025 | 2 Avenue de Thones | Appartement 3 p. | 63 m² | 130 891 € | 2 077 € |
| 10/04/2025 | 2 Avenue de Thones | Appartement 3 p. | 61 m² | 405 000 € | 6 639 € |
| 26/12/2024 | 19 Avenue de Thones | Appartement 3 p. | 65 m² | 305 000 € | 4 692 € |
| 16/09/2024 | 21 Avenue de Thones | Appartement 2 p. | 35 m² | 212 801 € | 6 080 € |
| 28/08/2024 | 21 Avenue de Thones | Appartement 2 p. | 29 m² | 223 065 € | 7 691 € |
| 27/12/2023 | 21 Avenue de Thones | Appartement 2 p. | 39 m² | 220 000 € | 5 641 € |
| 28/11/2022 | 2 Avenue de Thones | Appartement 1 p. | 46 m² | 343 480 € | 7 466 € |
| 12/10/2022 | 21 Avenue de Thones | Appartement 2 p. | 35 m² | 219 665 € | 6 276 € |
| 16/09/2022 | 2 Avenue de Thones | Appartement 2 p. | 50 m² | 280 000 € | 5 600 € |
| 04/04/2022 | 21 Avenue de Thones | Appartement 2 p. | 30 m² | 163 500 € | 5 450 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Thones à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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