Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue des Barattes à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 971 € | 13 |
| 2022 | 6 587 € | 7 |
| 2023 | 6 589 € | 14 |
| 2024 | 5 333 € | 7 |
| 2025 | 6 792 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue des Barattes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 45 Avenue des Barattes | Appartement 4 p. | 110 m² | 457 142 € | 4 155 € |
| 30/10/2025 | 135 Avenue des Barattes | Maison 6 p. | 148 m² | 577 050 € | 3 898 € |
| 17/10/2025 | 36 Avenue des Barattes | Appartement 5 p. | 91 m² | 655 500 € | 7 203 € |
| 26/09/2025 | 24 Avenue des Barattes | Appartement 3 p. | 85 m² | 1 150 000 € | 13 529 € |
| 22/09/2025 | 38 Avenue des Barattes | Appartement 5 p. | 91 m² | 450 000 € | 4 945 € |
| 22/09/2025 | 10 Avenue des Barattes | Appartement 4 p. | 106 m² | 695 000 € | 6 556 € |
| 08/08/2025 | 441 Avenue des Barattes | Maison 3 p. | 83 m² | 900 000 € | 10 843 € |
| 26/03/2025 | 10 Avenue des Barattes | Appartement 4 p. | 96 m² | 171 000 € | 1 781 € |
| 21/03/2025 | 38 Avenue des Barattes | Appartement 2 p. | 46 m² | 410 000 € | 8 913 € |
| 04/02/2025 | 10 Avenue des Barattes | Appartement 2 p. | 53 m² | 360 000 € | 6 792 € |
| 03/02/2025 | 35 Avenue des Barattes | Appartement 1 p. | 22 m² | 155 000 € | 7 045 € |
| 20/12/2024 | 15 Avenue des Barattes | Appartement 2 p. | 53 m² | 285 000 € | 5 377 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue des Barattes à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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