Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue du Stade à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 1 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 079 € | 9 |
| 2022 | 5 022 € | 4 |
| 2023 | 5 208 € | 5 |
| 2024 | 5 225 € | 4 |
| 2025 | 4 327 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Stade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 22 Avenue du Stade | Appartement 4 p. | 78 m² | 300 000 € | 3 846 € |
| 27/08/2025 | 24 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 65 m² | 266 500 € | 4 100 € |
| 01/08/2025 | 24 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 65 m² | 296 050 € | 4 554 € |
| 10/01/2025 | 32 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 67 m² | 435 000 € | 6 492 € |
| 06/12/2024 | 22 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 29/11/2024 | 32 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 84 m² | 461 800 € | 5 497 € |
| 11/09/2024 | 21 Avenue du Stade | Maison 5 p. | 96 m² | 575 000 € | 5 989 € |
| 01/02/2024 | 28 Avenue du Stade | Appartement 5 p. | 106 m² | 525 000 € | 4 952 € |
| 28/11/2023 | 21 Avenue du Stade | Maison 5 p. | 96 m² | 500 000 € | 5 208 € |
| 04/08/2023 | 28 Avenue du Stade | Appartement 4 p. | 98 m² | 665 400 € | 6 789 € |
| 13/07/2023 | 28 Avenue du Stade | Appartement 3 p. | 67 m² | 373 160 € | 5 569 € |
| 15/05/2023 | 24 Avenue du Stade | Appartement 4 p. | 78 m² | 305 000 € | 3 910 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Avenue du Stade (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Stade à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.