Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue du Thiou à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 21 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 525 € | 7 |
| 2022 | 5 450 € | 7 |
| 2023 | 5 544 € | 2 |
| 2024 | 5 300 € | 3 |
| 2025 | 4 177 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Thiou
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 17 Avenue du Thiou | Appartement 1 p. | 58 m² | 266 200 € | 4 589 € |
| 05/03/2025 | 11 Avenue du Thiou | Appartement 3 p. | 80 m² | 301 278 € | 3 765 € |
| 30/10/2024 | 11 Avenue du Thiou | Appartement 1 p. | 40 m² | 212 000 € | 5 300 € |
| 13/09/2024 | 19 Avenue du Thiou | Appartement 1 p. | 34 m² | 214 000 € | 6 294 € |
| 20/06/2024 | 13 Avenue du Thiou | Appartement 5 p. | 120 m² | 635 000 € | 5 291 € |
| 01/08/2023 | 4 Avenue du Thiou | Appartement 2 p. | 54 m² | 274 000 € | 5 074 € |
| 18/04/2023 | 6 Avenue du Thiou | Appartement 1 p. | 32 m² | 192 470 € | 6 014 € |
| 28/09/2022 | 6 Avenue du Thiou | Appartement 4 p. | 102 m² | 591 500 € | 5 799 € |
| 05/08/2022 | 11 Avenue du Thiou | Appartement 1 p. | 40 m² | 242 500 € | 6 062 € |
| 30/05/2022 | 11 Avenue du Thiou | Appartement 3 p. | 65 m² | 259 750 € | 3 996 € |
| 12/05/2022 | 11 Avenue du Thiou | Appartement 3 p. | 77 m² | 260 000 € | 3 376 € |
| 22/03/2022 | 19 Avenue du Thiou | Appartement 2 p. | 54 m² | 285 950 € | 5 295 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Thiou à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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