Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue Gambetta à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 54 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 969 € | 12 |
| 2022 | 4 774 € | 10 |
| 2023 | 5 156 € | 9 |
| 2024 | 5 121 € | 14 |
| 2025 | 6 170 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 82 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 75 m² | 508 250 € | 6 776 € |
| 26/08/2025 | 43 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 64 m² | 391 000 € | 6 109 € |
| 21/05/2025 | 12 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 79 m² | 455 000 € | 5 759 € |
| 14/05/2025 | 82 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 44 m² | 271 500 € | 6 170 € |
| 28/04/2025 | 82 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 44 m² | 289 000 € | 6 568 € |
| 16/04/2025 | 82 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 84 m² | 529 324 € | 6 301 € |
| 28/03/2025 | 82 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 61 m² | 430 000 € | 7 049 € |
| 19/03/2025 | 42 Avenue Gambetta | Appartement 3 p. | 57 m² | 276 000 € | 4 842 € |
| 31/01/2025 | 45 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 76 m² | 291 000 € | 3 828 € |
| 30/12/2024 | 45 Avenue Gambetta | Appartement 4 p. | 76 m² | 327 700 € | 4 311 € |
| 19/12/2024 | 44 Avenue Gambetta | Appartement 5 p. | 101 m² | 555 000 € | 5 495 € |
| 02/12/2024 | 14 Avenue Gambetta | Appartement 2 p. | 53 m² | 255 860 € | 4 827 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Gambetta à Annecy ?
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D'où viennent ces données ?
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