Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Avenue Germain Perreard à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 42 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 644 € | 13 |
| 2022 | 3 942 € | 7 |
| 2023 | 4 087 € | 6 |
| 2024 | 3 810 € | 8 |
| 2025 | 3 987 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Germain Perreard
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 27 Avenue Germain Perreard | Appartement 4 p. | 78 m² | 282 000 € | 3 615 € |
| 05/09/2025 | 6 Avenue Germain Perreard | Appartement 2 p. | 54 m² | 205 000 € | 3 796 € |
| 21/08/2025 | 8 Avenue Germain Perreard | Appartement 3 p. | 62 m² | 316 000 € | 5 096 € |
| 02/06/2025 | 21 Avenue Germain Perreard | Appartement 5 p. | 99 m² | 408 000 € | 4 121 € |
| 14/05/2025 | 21 Avenue Germain Perreard | Appartement 4 p. | 81 m² | 245 000 € | 3 024 € |
| 14/03/2025 | 12 Avenue Germain Perreard | Appartement 3 p. | 78 m² | 500 000 € | 6 410 € |
| 14/02/2025 | 2 Avenue Germain Perreard | Appartement 4 p. | 73 m² | 287 350 € | 3 936 € |
| 23/01/2025 | 7 Avenue Germain Perreard | Appartement 2 p. | 47 m² | 189 790 € | 4 038 € |
| 04/12/2024 | 21 Avenue Germain Perreard | Appartement 3 p. | 69 m² | 254 000 € | 3 681 € |
| 28/11/2024 | 21 Avenue Germain Perreard | Appartement 5 p. | 99 m² | 346 000 € | 3 494 € |
| 08/11/2024 | 2 Avenue Germain Perreard | Appartement 3 p. | 66 m² | 260 000 € | 3 939 € |
| 09/09/2024 | 20 Avenue Germain Perreard | Appartement 4 p. | 72 m² | 382 000 € | 5 305 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Germain Perreard à Annecy ?
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