Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Boulevard de la Rocade à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 57 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 731 € | 14 |
| 2022 | 4 044 € | 12 |
| 2023 | 4 173 € | 8 |
| 2024 | 3 656 € | 11 |
| 2025 | 3 754 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard de la Rocade
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 77 Boulevard de la Rocade | Appartement 2 p. | 43 m² | 156 900 € | 3 648 € |
| 29/08/2025 | 9 Boulevard de la Rocade | Appartement 2 p. | 34 m² | 133 000 € | 3 911 € |
| 05/08/2025 | 13 Boulevard de la Rocade | Appartement 3 p. | 67 m² | 253 000 € | 3 776 € |
| 30/07/2025 | 2 Boulevard de la Rocade | Appartement 2 p. | 45 m² | 158 000 € | 3 511 € |
| 25/06/2025 | 19 Boulevard de la Rocade | Appartement 4 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 13/05/2025 | 8 Boulevard de la Rocade | Appartement 4 p. | 81 m² | 505 000 € | 6 234 € |
| 30/04/2025 | 71 Boulevard de la Rocade | Appartement 2 p. | 45 m² | 223 000 € | 4 955 € |
| 28/04/2025 | 8 Boulevard de la Rocade | Appartement 2 p. | 42 m² | 256 700 € | 6 111 € |
| 07/04/2025 | 2 Boulevard de la Rocade | Appartement 2 p. | 42 m² | 221 000 € | 5 261 € |
| 28/02/2025 | 15 Boulevard de la Rocade | Appartement 4 p. | 67 m² | 230 000 € | 3 432 € |
| 11/02/2025 | 19 Boulevard de la Rocade | Appartement 4 p. | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 31/01/2025 | 75 Boulevard de la Rocade | Appartement 4 p. | 72 m² | 260 000 € | 3 611 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard de la Rocade à Annecy ?
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D'où viennent ces données ?
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