Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Clos des Trolles à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 500 € | 1 |
| 2022 | 5 914 € | 8 |
| 2023 | 5 681 € | 6 |
| 2024 | 5 762 € | 6 |
| 2025 | 5 486 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Clos des Trolles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Clos des Trolles | Appartement 2 p. | 46 m² | 317 850 € | 6 909 € |
| 04/09/2025 | 9 Clos des Trolles | Appartement 2 p. | 52 m² | 102 000 € | 1 961 € |
| 01/08/2025 | 1 Clos des Trolles | Appartement 2 p. | 45 m² | 294 000 € | 6 533 € |
| 02/07/2025 | 3 Clos des Trolles | Appartement 2 p. | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 31/03/2025 | 2 Clos des Trolles | Appartement 3 p. | 72 m² | 310 000 € | 4 305 € |
| 14/03/2025 | 13 Clos des Trolles | Appartement 3 p. | 74 m² | 432 700 € | 5 847 € |
| 19/12/2024 | 4 Clos des Trolles | Appartement 2 p. | 61 m² | 365 000 € | 5 983 € |
| 29/11/2024 | 5 Clos des Trolles | Appartement 3 p. | 74 m² | 350 000 € | 4 729 € |
| 19/09/2024 | 7 Clos des Trolles | Appartement 2 p. | 46 m² | 328 090 € | 7 132 € |
| 21/06/2024 | 3 Clos des Trolles | Appartement 4 p. | 83 m² | 502 900 € | 6 059 € |
| 11/06/2024 | 10 Clos des Trolles | Appartement 1 p. | 37 m² | 205 000 € | 5 540 € |
| 09/02/2024 | 11 Clos des Trolles | Appartement 2 p. | 46 m² | 233 500 € | 5 076 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Clos des Trolles à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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