Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Fg des Balmettes à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 61 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 549 € | 22 |
| 2022 | 4 975 € | 14 |
| 2023 | 5 866 € | 8 |
| 2024 | 5 136 € | 12 |
| 2025 | 4 362 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Fg des Balmettes
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 4 Fg des Balmettes | Appartement 5 p. | 117 m² | 370 000 € | 3 162 € |
| 03/10/2025 | 7 Fg des Balmettes | Appartement 3 p. | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € |
| 04/04/2025 | 536 Fg des Balmettes | Maison 5 p. | 193 m² | 950 000 € | 4 922 € |
| 12/03/2025 | 12 Fg des Balmettes | Appartement 3 p. | 70 m² | 305 350 € | 4 362 € |
| 27/01/2025 | 16 Fg des Balmettes | Appartement 4 p. | 79 m² | 327 000 € | 4 139 € |
| 23/12/2024 | 33 Fg des Balmettes | Appartement 1 p. | 22 m² | 85 000 € | 3 863 € |
| 05/09/2024 | 14 Fg des Balmettes | Appartement 3 p. | 80 m² | 409 550 € | 5 119 € |
| 14/08/2024 | 16 Fg des Balmettes | Appartement 3 p. | 68 m² | 405 000 € | 5 955 € |
| 25/07/2024 | 31 Fg des Balmettes | Appartement 1 p. | 19 m² | 125 000 € | 6 578 € |
| 11/07/2024 | 14 Fg des Balmettes | Appartement 3 p. | 79 m² | 375 650 € | 4 755 € |
| 09/07/2024 | 14 Fg des Balmettes | Appartement 3 p. | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 01/07/2024 | 166 Fg des Balmettes | Maison 4 p. | 147 m² | 720 050 € | 4 898 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Fg des Balmettes à Annecy ?
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