Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Parc des Raisses à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 567 € | 7 |
| 2022 | 6 318 € | 10 |
| 2023 | 8 070 € | 3 |
| 2024 | 6 085 € | 8 |
| 2025 | 7 428 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Parc des Raisses
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 9 Parc des Raisses | Appartement 2 p. | 47 m² | 331 790 € | 7 059 € |
| 18/09/2025 | 3 Parc des Raisses | Appartement 4 p. | 96 m² | 625 452 € | 6 515 € |
| 25/07/2025 | 15 Parc des Raisses | Appartement 4 p. | 79 m² | 590 000 € | 7 468 € |
| 20/06/2025 | 11 Parc des Raisses | Appartement 2 p. | 34 m² | 277 000 € | 8 147 € |
| 07/05/2025 | 17 Parc des Raisses | Appartement 1 p. | 30 m² | 198 000 € | 6 600 € |
| 20/02/2025 | 21 Parc des Raisses | Appartement 3 p. | 67 m² | 495 000 € | 7 388 € |
| 24/01/2025 | 7 Parc des Raisses | Appartement 3 p. | 65 m² | 844 750 € | 12 996 € |
| 22/01/2025 | 7 Parc des Raisses | Appartement 3 p. | 81 m² | 634 500 € | 7 833 € |
| 27/11/2024 | 15 Parc des Raisses | Appartement 2 p. | 49 m² | 240 166 € | 4 901 € |
| 10/10/2024 | 1 Parc des Raisses | Appartement 2 p. | 49 m² | 293 000 € | 5 979 € |
| 30/09/2024 | 9 Parc des Raisses | Appartement 3 p. | 66 m² | 419 400 € | 6 354 € |
| 18/07/2024 | 9 Parc des Raisses | Appartement 3 p. | 81 m² | 545 000 € | 6 728 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Parc des Raisses à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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