Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue de la Gare à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 26 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 27 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 515 € | 5 |
| 2022 | 6 322 € | 8 |
| 2023 | 6 699 € | 7 |
| 2024 | 5 571 € | 4 |
| 2025 | 5 608 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de la Gare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 7 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 72 m² | 500 600 € | 6 952 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 119 m² | 507 400 € | 4 263 € |
| 09/08/2024 | 9 Rue de la Gare | Appartement 2 p. | 48 m² | 315 000 € | 6 562 € |
| 25/06/2024 | 21 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 119 m² | 545 000 € | 4 579 € |
| 06/05/2024 | 19 Rue de la Gare | Appartement 1 p. | 20 m² | 161 964 € | 8 098 € |
| 02/05/2024 | 9 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 28/12/2023 | 17 B Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 65 m² | 450 000 € | 6 923 € |
| 12/12/2023 | 21 Rue de la Gare | Appartement 1 p. | 34 m² | 209 500 € | 6 161 € |
| 29/11/2023 | 11 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 120 m² | 803 930 € | 6 699 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue de la Gare | Appartement 3 p. | 73 m² | 513 000 € | 7 027 € |
| 31/03/2023 | 7 Rue de la Gare | Appartement 4 p. | 96 m² | 670 000 € | 6 979 € |
| 24/02/2023 | 19 Rue de la Gare | Appartement 4 p. | 89 m² | 463 730 € | 5 210 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de la Gare à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
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