Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue de Venetie à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 41 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 754 € | 8 |
| 2022 | 5 200 € | 5 |
| 2023 | 5 663 € | 10 |
| 2024 | 5 310 € | 12 |
| 2025 | 5 399 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue de Venetie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Rue de Venetie | Appartement 2 p. | 48 m² | 175 400 € | 3 654 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue de Venetie | Appartement 3 p. | 65 m² | 370 000 € | 5 692 € |
| 18/06/2025 | 9 Rue de Venetie | Appartement 2 p. | 46 m² | 342 200 € | 7 439 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue de Venetie | Appartement 3 p. | 65 m² | 430 000 € | 6 615 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue de Venetie | Appartement 2 p. | 44 m² | 224 000 € | 5 090 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue de Venetie | Appartement 2 p. | 47 m² | 240 000 € | 5 106 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue de Venetie | Appartement 4 p. | 95 m² | 749 500 € | 7 889 € |
| 10/10/2024 | 2 Rue de Venetie | Appartement 2 p. | 44 m² | 235 000 € | 5 340 € |
| 22/08/2024 | 2 Rue de Venetie | Appartement 2 p. | 48 m² | 245 000 € | 5 104 € |
| 30/07/2024 | 2 Rue de Venetie | Appartement 2 p. | 44 m² | 232 350 € | 5 280 € |
| 03/07/2024 | 2 Rue de Venetie | Appartement 2 p. | 44 m² | 154 740 € | 3 516 € |
| 12/06/2024 | 11 Rue de Venetie | Appartement 3 p. | 64 m² | 561 000 € | 8 765 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue de Venetie à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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