Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Anemones à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 814 € | 12 |
| 2022 | 4 000 € | 5 |
| 2023 | 5 642 € | 6 |
| 2024 | 4 389 € | 3 |
| 2025 | 3 783 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Anemones
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 73 Rue des Anemones | Maison 5 p. | 124 m² | 675 000 € | 5 443 € |
| 12/08/2025 | 1 Rue des Anemones | Appartement 3 p. | 66 m² | 235 600 € | 3 569 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue des Anemones | Appartement 2 p. | 46 m² | 202 490 € | 4 401 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue des Anemones | Appartement 4 p. | 78 m² | 236 000 € | 3 025 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue des Anemones | Appartement 2 p. | 37 m² | 140 000 € | 3 783 € |
| 12/09/2024 | 1 Rue des Anemones | Appartement 3 p. | 66 m² | 289 690 € | 4 389 € |
| 21/08/2024 | 3 Rue des Anemones | Appartement 1 p. | 37 m² | 180 000 € | 4 864 € |
| 23/02/2024 | 27 Rue des Anemones | Maison 3 p. | 94 m² | 343 700 € | 3 656 € |
| 16/11/2023 | 280 Rue des Anemones | Appartement 1 p. | 67 m² | 544 700 € | 8 129 € |
| 24/10/2023 | 131 Rue des Anemones | Appartement 4 p. | 91 m² | 410 075 € | 4 506 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue des Anemones | Appartement 1 p. | 37 m² | 225 650 € | 6 098 € |
| 19/05/2023 | 131 Rue des Anemones | Appartement 4 p. | 107 m² | 555 000 € | 5 186 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Anemones à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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