Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Jardins à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 044 € | 8 |
| 2022 | 5 011 € | 4 |
| 2023 | 5 458 € | 6 |
| 2024 | 5 267 € | 6 |
| 2025 | 5 600 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Jardins
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 15 Rue des Jardins | Appartement 1 p. | 25 m² | 205 000 € | 8 200 € |
| 26/09/2025 | 18 Rue des Jardins | Appartement 3 p. | 75 m² | 309 065 € | 4 120 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue des Jardins | Appartement 4 p. | 86 m² | 522 000 € | 6 069 € |
| 13/02/2025 | 7 Rue des Jardins | Appartement 3 p. | 65 m² | 333 550 € | 5 131 € |
| 27/08/2024 | 17 Rue des Jardins | Appartement 3 p. | 72 m² | 405 160 € | 5 627 € |
| 14/05/2024 | 14 Rue des Jardins | Appartement 5 p. | 108 m² | 592 000 € | 5 481 € |
| 26/03/2024 | 14 Rue des Jardins | Appartement 5 p. | 95 m² | 480 000 € | 5 052 € |
| 16/02/2024 | 18 Rue des Jardins | Appartement 5 p. | 94 m² | 463 000 € | 4 925 € |
| 15/02/2024 | 12 Rue des Jardins | Appartement 5 p. | 93 m² | 570 000 € | 6 129 € |
| 01/02/2024 | 22 Rue des Jardins | Appartement 4 p. | 91 m² | 409 980 € | 4 505 € |
| 27/09/2023 | 20 Rue des Jardins | Appartement 3 p. | 73 m² | 350 000 € | 4 794 € |
| 07/09/2023 | 7 Rue des Jardins | Appartement 3 p. | 66 m² | 365 000 € | 5 530 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Jardins à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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