Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Noisetiers à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 320 € | 6 |
| 2022 | 4 404 € | 5 |
| 2023 | 4 897 € | 5 |
| 2024 | 3 644 € | 4 |
| 2025 | 3 582 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Noisetiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 10 Rue des Noisetiers | Appartement 4 p. | 67 m² | 205 000 € | 3 059 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue des Noisetiers | Appartement 2 p. | 48 m² | 209 000 € | 4 354 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue des Noisetiers | Appartement 1 p. | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
| 20/08/2025 | 6 Rue des Noisetiers | Appartement 4 p. | 79 m² | 299 900 € | 3 796 € |
| 23/06/2025 | 8 Rue des Noisetiers | Appartement 1 p. | 30 m² | 105 000 € | 3 500 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue des Noisetiers | Appartement 4 p. | 79 m² | 283 000 € | 3 582 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue des Noisetiers | Appartement 3 p. | 61 m² | 111 564 € | 1 828 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue des Noisetiers | Appartement 4 p. | 68 m² | 225 050 € | 3 309 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue des Noisetiers | Appartement 3 p. | 67 m² | 241 585 € | 3 605 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue des Noisetiers | Appartement 2 p. | 50 m² | 199 000 € | 3 980 € |
| 18/01/2025 | 10 Rue des Noisetiers | Appartement 4 p. | 74 m² | 214 500 € | 2 898 € |
| 07/11/2024 | 2 Rue des Noisetiers | Appartement 1 p. | 32 m² | 156 000 € | 4 875 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Noisetiers à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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