Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue des Recouts à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 23 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 477 € | 12 |
| 2022 | 6 210 € | 5 |
| 2023 | 6 386 € | 1 |
| 2024 | 5 486 € | 4 |
| 2025 | 5 264 € | 1 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Recouts
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 290 Rue des Recouts | Appartement 2 p. | 44 m² | 231 634 € | 5 264 € |
| 20/12/2024 | 268 Rue des Recouts | Appartement 3 p. | 69 m² | 401 850 € | 5 823 € |
| 29/11/2024 | 246 Rue des Recouts | Appartement 3 p. | 71 m² | 539 000 € | 7 591 € |
| 24/04/2024 | 290 Rue des Recouts | Appartement 2 p. | 44 m² | 218 500 € | 4 965 € |
| 26/01/2024 | 92 Rue des Recouts | Appartement 2 p. | 45 m² | 231 700 € | 5 148 € |
| 22/05/2023 | 290 Rue des Recouts | Appartement 2 p. | 44 m² | 281 000 € | 6 386 € |
| 18/07/2022 | 17 Rue des Recouts | Appartement 3 p. | 60 m² | 394 000 € | 6 566 € |
| 07/07/2022 | 290 Rue des Recouts | Appartement 3 p. | 69 m² | 428 500 € | 6 210 € |
| 26/04/2022 | 246 Rue des Recouts | Appartement 2 p. | 46 m² | 289 350 € | 6 290 € |
| 26/04/2022 | 46 Rue des Recouts | Appartement 2 p. | 41 m² | 233 310 € | 5 690 € |
| 24/02/2022 | 268 Rue des Recouts | Appartement 3 p. | 65 m² | 337 000 € | 5 184 € |
| 16/12/2021 | 103 Rue des Recouts | Appartement 2 p. | 44 m² | 236 620 € | 5 377 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Recouts à Annecy ?
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D'où viennent ces données ?
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