Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue du Bel Air à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 740 € | 10 |
| 2022 | 4 893 € | 13 |
| 2023 | 4 923 € | 6 |
| 2024 | 4 592 € | 8 |
| 2025 | 5 461 € | 9 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Bel Air
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 32 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 51 m² | 211 600 € | 4 149 € |
| 16/10/2025 | 28 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 60 m² | 345 000 € | 5 750 € |
| 29/09/2025 | 10 Rue du Bel Air | Appartement 1 p. | 34 m² | 185 700 € | 5 461 € |
| 01/09/2025 | 23 Rue du Bel Air | Appartement 1 p. | 25 m² | 193 000 € | 7 720 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue du Bel Air | Appartement 1 p. | 28 m² | 184 000 € | 6 571 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 97 m² | 432 700 € | 4 460 € |
| 17/03/2025 | 25 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 65 m² | 362 000 € | 5 569 € |
| 14/03/2025 | 10 Rue du Bel Air | Appartement 2 p. | 47 m² | 205 000 € | 4 361 € |
| 29/01/2025 | 28 Rue du Bel Air | Appartement 4 p. | 71 m² | 342 940 € | 4 830 € |
| 12/12/2024 | 14 Rue du Bel Air | Appartement 3 p. | 67 m² | 247 000 € | 3 686 € |
| 05/12/2024 | 19 B Rue du Bel Air | Appartement 2 p. | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 22/08/2024 | 7 Rue du Bel Air | Maison 4 p. | 133 m² | 645 000 € | 4 849 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Bel Air à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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