Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue du Canal à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 43 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 261 € | 11 |
| 2022 | 5 136 € | 11 |
| 2023 | 4 406 € | 5 |
| 2024 | 5 765 € | 8 |
| 2025 | 4 853 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Canal
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue du Canal | Appartement 5 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue du Canal | Appartement 3 p. | 56 m² | 222 500 € | 3 973 € |
| 28/08/2025 | 1026 Rue du Canal | Maison 6 p. | 157 m² | 754 000 € | 4 802 € |
| 25/08/2025 | 11 Rue du Canal | Appartement 2 p. | 43 m² | 210 850 € | 4 903 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue du Canal | Appartement 2 p. | 46 m² | 265 400 € | 5 769 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue du Canal | Appartement 2 p. | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue du Canal | Appartement 3 p. | 56 m² | 193 500 € | 3 455 € |
| 04/02/2025 | 10 Rue du Canal | Appartement 3 p. | 64 m² | 390 539 € | 6 102 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue du Canal | Appartement 3 p. | 56 m² | 230 000 € | 4 107 € |
| 11/10/2024 | 530 Rue du Canal | Maison 5 p. | 190 m² | 1 180 000 € | 6 210 € |
| 26/09/2024 | 140 Rue du Canal | Maison 6 p. | 126 m² | 571 700 € | 4 537 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue du Canal | Appartement 3 p. | 74 m² | 441 000 € | 5 959 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Canal à Annecy ?
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