Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue du Val Vert à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 55 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 639 € | 12 |
| 2022 | 3 623 € | 16 |
| 2023 | 3 839 € | 11 |
| 2024 | 4 321 € | 11 |
| 2025 | 4 251 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue du Val Vert
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 51 Rue du Val Vert | Appartement 1 p. | 21 m² | 116 500 € | 5 547 € |
| 24/07/2025 | 33 Rue du Val Vert | Appartement 4 p. | 81 m² | 281 720 € | 3 478 € |
| 02/06/2025 | 29 Rue du Val Vert | Appartement 6 p. | 148 m² | 646 200 € | 4 366 € |
| 13/02/2025 | 39 Rue du Val Vert | Appartement 3 p. | 70 m² | 297 600 € | 4 251 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue du Val Vert | Appartement 3 p. | 72 m² | 132 000 € | 1 833 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue du Val Vert | Appartement 4 p. | 86 m² | 371 650 € | 4 321 € |
| 09/12/2024 | 33 Rue du Val Vert | Appartement 3 p. | 56 m² | 190 000 € | 3 392 € |
| 27/11/2024 | 51 Rue du Val Vert | Appartement 1 p. | 21 m² | 104 000 € | 4 952 € |
| 19/11/2024 | 33 Rue du Val Vert | Appartement 3 p. | 73 m² | 316 000 € | 4 328 € |
| 11/10/2024 | 25 Rue du Val Vert | Appartement 5 p. | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 17/07/2024 | 51 Rue du Val Vert | Appartement 1 p. | 21 m² | 116 800 € | 5 561 € |
| 28/06/2024 | 51 Rue du Val Vert | Appartement 1 p. | 21 m² | 110 000 € | 5 238 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue du Val Vert à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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