Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue Francois Vernex à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 28 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 23 % en dessous de la médiane de Annecy (5 091 €/m², voir la page prix de Annecy).
Carte de la rue Rue Francois Vernex
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 630 € | 5 |
| 2022 | 4 096 € | 4 |
| 2023 | 4 250 € | 5 |
| 2024 | 3 571 € | 6 |
| 2025 | 4 172 € | 6 |
| 2026 | 4 568 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Francois Vernex
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 7 Rue Francois Vernex | Appartement 3 p. | 64 m² | 313 250 € | 4 894 € |
| 07/01/2026 | 13 Rue Francois Vernex | Appartement 2 p. | 35 m² | 148 500 € | 4 242 € |
| 30/12/2025 | 11 Rue Francois Vernex | Appartement 3 p. | 64 m² | 265 000 € | 4 140 € |
| 29/12/2025 | 4 Rue Francois Vernex | Appartement 4 p. | 79 m² | 278 350 € | 3 523 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Francois Vernex | Appartement 4 p. | 79 m² | 169 920 € | 2 150 € |
| 30/07/2025 | 32 Rue Francois Vernex | Appartement 4 p. | 76 m² | 360 900 € | 4 748 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Francois Vernex | Appartement 2 p. | 54 m² | 227 000 € | 4 203 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Francois Vernex | Appartement 2 p. | 56 m² | 257 002 € | 4 589 € |
| 27/12/2024 | 11 Rue Francois Vernex | Appartement 4 p. | 83 m² | 396 000 € | 4 771 € |
| 23/12/2024 | 2 Rue Francois Vernex | Appartement 4 p. | 81 m² | 350 000 € | 4 320 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Francois Vernex | Appartement 5 p. | 80 m² | 275 000 € | 3 437 € |
| 03/07/2024 | 26 Rue Francois Vernex | Appartement 3 p. | 57 m² | 198 000 € | 3 473 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Francois Vernex à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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