Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue Marechal Leclerc à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 25 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % en dessous de la médiane de Annecy (5 091 €/m², voir la page prix de Annecy).
Carte de la rue Rue Marechal Leclerc
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 985 € | 2 |
| 2022 | 4 489 € | 10 |
| 2023 | 4 565 € | 3 |
| 2024 | 4 260 € | 4 |
| 2025 | 4 495 € | 4 |
| 2026 | 5 157 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Marechal Leclerc
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 19 Rue Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 84 m² | 463 000 € | 5 511 € |
| 23/02/2026 | 29 Rue Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 82 m² | 393 870 € | 4 803 € |
| 18/09/2025 | 27 Rue Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 72 m² | 348 720 € | 4 843 € |
| 28/05/2025 | 1 B Rue Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 51 m² | 205 000 € | 4 019 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 61 m² | 253 000 € | 4 147 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 52 m² | 300 000 € | 5 769 € |
| 01/10/2024 | 3 B Rue Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 61 m² | 315 000 € | 5 163 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 51 m² | 200 000 € | 3 921 € |
| 08/03/2024 | 7 B Rue Marechal Leclerc | Appartement 3 p. | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 19/02/2024 | 27 Rue Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 73 m² | 245 000 € | 3 356 € |
| 17/08/2023 | 9 Rue Marechal Leclerc | Appartement 4 p. | 61 m² | 278 500 € | 4 565 € |
| 23/06/2023 | 31 Rue Marechal Leclerc | Appartement 5 p. | 82 m² | 387 980 € | 4 731 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Marechal Leclerc à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
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