Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue Montaigne à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 29 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 26 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 864 € | 9 |
| 2022 | 6 902 € | 2 |
| 2023 | 6 694 € | 11 |
| 2024 | 6 473 € | 5 |
| 2025 | 5 883 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Montaigne
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 5 Rue Montaigne | Appartement 2 p. | 48 m² | 265 000 € | 5 520 € |
| 06/08/2025 | 8 Rue Montaigne | Appartement 1 p. | 28 m² | 174 870 € | 6 245 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue Montaigne | Appartement 6 p. | 147 m² | 1 282 010 € | 8 721 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Montaigne | Appartement 4 p. | 67 m² | 381 000 € | 5 686 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Montaigne | Appartement 1 p. | 19 m² | 123 000 € | 6 473 € |
| 31/07/2024 | 6 Rue Montaigne | Appartement 4 p. | 67 m² | 330 970 € | 4 939 € |
| 19/01/2024 | 5 Rue Montaigne | Appartement 1 p. | 35 m² | 255 000 € | 7 285 € |
| 30/11/2023 | 5 Rue Montaigne | Appartement 5 p. | 116 m² | 722 000 € | 6 224 € |
| 07/11/2023 | 10 Rue Montaigne | Appartement 1 p. | 28 m² | 142 500 € | 5 089 € |
| 24/10/2023 | 5 Rue Montaigne | Appartement 6 p. | 121 m² | 810 000 € | 6 694 € |
| 12/09/2023 | 8 Rue Montaigne | Appartement 1 p. | 28 m² | 222 940 € | 7 962 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue Montaigne | Appartement 2 p. | 67 m² | 425 000 € | 6 343 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue Montaigne (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Montaigne à Annecy ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Annecy ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.