Annecy · Haute-Savoie (74)
Prix immobilier : Rue Royale à Annecy
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 30 % au-dessus de la médiane de Annecy (5 021 €/m², voir la page prix de Annecy).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 485 € | 7 |
| 2022 | 6 243 € | 8 |
| 2023 | 6 547 € | 6 |
| 2024 | 6 216 € | 5 |
| 2025 | 7 207 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Royale
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 21 Rue Royale | Appartement 2 p. | 42 m² | 183 000 € | 4 357 € |
| 31/10/2025 | 17 B Rue Royale | Appartement 1 p. | 22 m² | 160 000 € | 7 272 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue Royale | Appartement 7 p. | 165 m² | 1 178 500 € | 7 142 € |
| 29/08/2025 | 6 Rue Royale | Appartement 6 p. | 110 m² | 1 300 000 € | 11 818 € |
| 28/08/2025 | 2 Rue Royale | Appartement 4 p. | 93 m² | 705 000 € | 7 580 € |
| 31/07/2025 | 9 Rue Royale | Appartement 1 p. | 20 m² | 131 000 € | 6 550 € |
| 16/07/2025 | 16 Rue Royale | Appartement 3 p. | 66 m² | 497 150 € | 7 532 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue Royale | Appartement 2 p. | 39 m² | 153 150 € | 3 926 € |
| 31/12/2024 | 23 Z Rue Royale | Appartement 3 p. | 95 m² | 517 000 € | 5 442 € |
| 14/11/2024 | 9 Rue Royale | Appartement 2 p. | 30 m² | 147 425 € | 4 914 € |
| 27/09/2024 | 23 Z Rue Royale | Appartement 2 p. | 37 m² | 230 000 € | 6 216 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Royale | Appartement 1 p. | 18 m² | 124 500 € | 6 916 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Royale à Annecy ?
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D'où viennent ces données ?
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