Ares · Gironde (33)
Prix immobilier : Avenue du Port à Ares
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 20 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des maisons de la rue se situe 4 % en dessous de la médiane de Ares (4 907 €/m², voir la page prix de Ares).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 393 € | 11 |
| 2022 | 5 714 € | 3 |
| 2023 | 4 775 € | 1 |
| 2024 | 4 478 € | 3 |
| 2025 | 4 599 € | 2 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue du Port
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 11 Avenue du Port | Appartement 3 p. | 75 m² | 325 090 € | 4 334 € |
| 19/02/2025 | 48 Avenue du Port | Maison 4 p. | 96 m² | 467 000 € | 4 864 € |
| 21/10/2024 | 11 Avenue du Port | Appartement 2 p. | 42 m² | 239 640 € | 5 705 € |
| 17/05/2024 | 16 Avenue du Port | Maison 4 p. | 115 m² | 515 000 € | 4 478 € |
| 09/02/2024 | 1 Avenue du Port | Appartement 2 p. | 43 m² | 188 823 € | 4 391 € |
| 15/09/2023 | 48 B Avenue du Port | Maison 5 p. | 114 m² | 544 380 € | 4 775 € |
| 23/12/2022 | 1 Avenue du Port | Appartement 3 p. | 68 m² | 310 000 € | 4 558 € |
| 22/11/2022 | 6 Avenue du Port | Maison 3 p. | 70 m² | 400 000 € | 5 714 € |
| 12/10/2022 | 12 Avenue du Port | Maison 1 p. | 21 m² | 325 000 € | 15 476 € |
| 02/12/2021 | 2 B Avenue du Port | Maison 3 p. | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
| 30/11/2021 | 39 Avenue du Port | Maison 3 p. | 66 m² | 355 000 € | 5 378 € |
| 02/11/2021 | 8 B Avenue du Port | Maison 4 p. | 95 m² | 445 500 € | 4 689 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue du Port à Ares ?
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D'où viennent ces données ?
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