Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Avenue de la Reine Nathalie à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 5 % au-dessus de la médiane de Biarritz (7 173 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 094 € | 15 |
| 2022 | 8 014 € | 13 |
| 2023 | 7 186 € | 8 |
| 2024 | 6 567 € | 5 |
| 2025 | 7 555 € | 11 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Reine Nathalie
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 1 p. | 19 m² | 139 000 € | 7 315 € |
| 28/11/2025 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 1 p. | 22 m² | 144 186 € | 6 553 € |
| 21/10/2025 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 1 p. | 22 m² | 167 000 € | 7 590 € |
| 03/10/2025 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 1 p. | 40 m² | 320 000 € | 8 000 € |
| 30/06/2025 | 6 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 3 p. | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 30/06/2025 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 2 p. | 45 m² | 353 420 € | 7 853 € |
| 11/06/2025 | 1 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 1 p. | 25 m² | 187 465 € | 7 498 € |
| 23/05/2025 | 24 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 4 p. | 90 m² | 681 910 € | 7 576 € |
| 22/04/2025 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 3 p. | 84 m² | 634 628 € | 7 555 € |
| 16/04/2025 | 24 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 3 p. | 93 m² | 642 300 € | 6 906 € |
| 11/02/2025 | 8 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 1 p. | 22 m² | 180 000 € | 8 181 € |
| 13/12/2024 | 7 Avenue de la Reine Nathalie | Appartement 3 p. | 87 m² | 551 000 € | 6 333 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Reine Nathalie à Biarritz ?
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D'où viennent ces données ?
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