Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Avenue de Verdun à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 114 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 6 % en dessous de la médiane de Biarritz (7 226 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Carte de la rue Avenue de Verdun
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 6 324 € | 7 |
| 2022 | 7 500 € | 27 |
| 2023 | 7 277 € | 20 |
| 2024 | 6 899 € | 22 |
| 2025 | 6 293 € | 21 |
| 2026 | 6 000 € | 17 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Verdun
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | 98 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 42 m² | 228 400 € | 5 438 € |
| 13/05/2026 | 69 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 63 m² | 466 100 € | 7 398 € |
| 06/05/2026 | 106 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 30/04/2026 | 121 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 31 m² | 223 900 € | 7 222 € |
| 20/04/2026 | 109 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 44 m² | 250 479 € | 5 692 € |
| 24/03/2026 | 134 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 79 m² | 279 500 € | 3 537 € |
| 04/03/2026 | 79 Avenue de Verdun | Appartement 4 p. | 88 m² | 529 360 € | 6 015 € |
| 25/02/2026 | 121 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 37 m² | 217 000 € | 5 864 € |
| 25/02/2026 | 134 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 69 m² | 490 000 € | 7 101 € |
| 16/02/2026 | 60 Avenue de Verdun | Appartement 3 p. | 96 m² | 620 000 € | 6 458 € |
| 10/02/2026 | 121 Avenue de Verdun | Appartement 1 p. | 32 m² | 165 000 € | 5 156 € |
| 10/02/2026 | 98 Avenue de Verdun | Appartement 2 p. | 51 m² | 280 000 € | 5 490 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Verdun à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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