Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Avenue de la Reine Victoria à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 103 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 14 % au-dessus de la médiane de Biarritz (7 226 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Carte de la rue Avenue de la Reine Victoria
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 10 008 € | 8 |
| 2022 | 8 904 € | 25 |
| 2023 | 9 510 € | 15 |
| 2024 | 8 336 € | 11 |
| 2025 | 7 025 € | 28 |
| 2026 | 6 251 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de la Reine Victoria
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 26 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 2 p. | 52 m² | 317 000 € | 6 096 € |
| 12/06/2026 | 35 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 3 p. | 62 m² | 450 000 € | 7 258 € |
| 02/06/2026 | 35 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 4 p. | 84 m² | 668 841 € | 7 962 € |
| 26/05/2026 | 35 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 2 p. | 53 m² | 300 500 € | 5 669 € |
| 30/04/2026 | 40 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 2 p. | 41 m² | 220 000 € | 5 365 € |
| 28/04/2026 | 3 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 1 p. | 20 m² | 113 207 € | 5 660 € |
| 03/04/2026 | 3 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 4 p. | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 31/03/2026 | 26 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 3 p. | 69 m² | 300 000 € | 4 347 € |
| 11/03/2026 | 2 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 1 p. | 82 m² | 380 000 € | 4 634 € |
| 25/02/2026 | 39 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 3 p. | 70 m² | 647 000 € | 9 242 € |
| 25/02/2026 | 11 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 2 p. | 36 m² | 345 000 € | 9 583 € |
| 30/01/2026 | 51 Avenue de la Reine Victoria | Appartement 1 p. | 27 m² | 88 000 € | 3 259 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de la Reine Victoria à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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