Biarritz · Pyrénées-Atlantiques (64)
Prix immobilier : Rue Gambetta à Biarritz
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 59 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Biarritz (7 226 €/m², voir la page prix de Biarritz).
Carte de la rue Rue Gambetta
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 7 287 € | 7 |
| 2022 | 8 293 € | 16 |
| 2023 | 8 382 € | 15 |
| 2024 | 6 916 € | 10 |
| 2025 | 8 269 € | 7 |
| 2026 | 7 166 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Gambetta
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 56 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 76 m² | 550 000 € | 7 236 € |
| 29/05/2026 | 25 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 62 m² | 440 000 € | 7 096 € |
| 27/05/2026 | 42 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 62 m² | 396 200 € | 6 390 € |
| 22/01/2026 | 42 Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 98 m² | 1 060 000 € | 10 816 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 41 m² | 270 000 € | 6 585 € |
| 15/09/2025 | 66 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 83 m² | 498 500 € | 6 006 € |
| 29/08/2025 | 12 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 43 m² | 396 000 € | 9 209 € |
| 26/06/2025 | 55 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 29 m² | 323 200 € | 11 144 € |
| 24/06/2025 | 36 Rue Gambetta | Appartement 3 p. | 72 m² | 756 824 € | 10 511 € |
| 23/04/2025 | 42 Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 98 m² | 760 000 € | 7 755 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue Gambetta | Appartement 4 p. | 104 m² | 860 000 € | 8 269 € |
| 17/12/2024 | 42 Rue Gambetta | Appartement 2 p. | 47 m² | 320 000 € | 6 808 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Gambetta à Biarritz ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Biarritz ?
D'où viennent ces données ?
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