Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Avenue Cap Georges Guynemer à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 34 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 20 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 937 € | 7 |
| 2022 | 2 101 € | 5 |
| 2023 | 1 862 € | 8 |
| 2024 | 2 465 € | 8 |
| 2025 | 2 364 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Cap Georges Guynemer
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 131 Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 2 p. | 41 m² | 92 000 € | 2 243 € |
| 27/08/2025 | 64 D Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 2 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 26/06/2025 | 64 Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 2 p. | 47 m² | 116 000 € | 2 468 € |
| 12/06/2025 | 64 Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 2 p. | 50 m² | 113 000 € | 2 260 € |
| 06/06/2025 | 57 Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 2 p. | 40 m² | 130 000 € | 3 250 € |
| 10/02/2025 | 64 Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 1 p. | 30 m² | 80 400 € | 2 680 € |
| 11/12/2024 | 64 D Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 1 p. | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
| 24/10/2024 | 131 Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 2 p. | 40 m² | 103 900 € | 2 597 € |
| 22/10/2024 | 135 Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 1 p. | 32 m² | 90 000 € | 2 812 € |
| 10/10/2024 | 119 Avenue Cap Georges Guynemer | Maison 5 p. | 198 m² | 428 250 € | 2 162 € |
| 01/10/2024 | 64 D Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 1 p. | 30 m² | 54 000 € | 1 800 € |
| 06/09/2024 | 62 B Avenue Cap Georges Guynemer | Appartement 2 p. | 60 m² | 113 700 € | 1 895 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Cap Georges Guynemer à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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