Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Avenue Croix Guerin à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 66 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 10 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 909 € | 13 |
| 2022 | 3 228 € | 18 |
| 2023 | 3 090 € | 8 |
| 2024 | 2 993 € | 12 |
| 2025 | 3 320 € | 15 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Croix Guerin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 16 Avenue Croix Guerin | Appartement 2 p. | 40 m² | 155 000 € | 3 875 € |
| 16/07/2025 | 5 Avenue Croix Guerin | Appartement 2 p. | 47 m² | 163 000 € | 3 468 € |
| 15/07/2025 | 5 Avenue Croix Guerin | Appartement 2 p. | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 07/07/2025 | 5 Avenue Croix Guerin | Appartement 1 p. | 31 m² | 106 000 € | 3 419 € |
| 25/06/2025 | 15 Avenue Croix Guerin | Appartement 4 p. | 84 m² | 260 305 € | 3 098 € |
| 18/06/2025 | 13 Avenue Croix Guerin | Appartement 3 p. | 60 m² | 221 500 € | 3 691 € |
| 06/06/2025 | 13 Avenue Croix Guerin | Appartement 2 p. | 51 m² | 169 000 € | 3 313 € |
| 27/05/2025 | 23 B Avenue Croix Guerin | Appartement 1 p. | 45 m² | 122 000 € | 2 711 € |
| 08/04/2025 | 16 Avenue Croix Guerin | Appartement 2 p. | 35 m² | 160 500 € | 4 585 € |
| 06/03/2025 | 5 Avenue Croix Guerin | Appartement 2 p. | 46 m² | 150 000 € | 3 260 € |
| 03/03/2025 | 5 Avenue Croix Guerin | Appartement 2 p. | 51 m² | 117 000 € | 2 294 € |
| 28/02/2025 | 19 Avenue Croix Guerin | Appartement 4 p. | 75 m² | 174 000 € | 2 320 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Croix Guerin à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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