Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Avenue d Harcourt à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 9 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 578 € | 15 |
| 2022 | 2 587 € | 12 |
| 2023 | 2 680 € | 11 |
| 2024 | 2 301 € | 6 |
| 2025 | 2 160 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue d Harcourt
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 37 Avenue d Harcourt | Appartement 3 p. | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 05/11/2025 | 55 Avenue d Harcourt | Appartement 3 p. | 58 m² | 120 000 € | 2 068 € |
| 27/05/2025 | 55 Avenue d Harcourt | Appartement 1 p. | 26 m² | 66 000 € | 2 538 € |
| 03/04/2025 | 53 Avenue d Harcourt | Appartement 4 p. | 75 m² | 162 000 € | 2 160 € |
| 19/03/2025 | 55 Avenue d Harcourt | Appartement 5 p. | 90 m² | 168 000 € | 1 866 € |
| 04/03/2025 | 37 Avenue d Harcourt | Appartement 3 p. | 50 m² | 93 000 € | 1 860 € |
| 10/02/2025 | 83 Avenue d Harcourt | Appartement 3 p. | 53 m² | 159 000 € | 3 000 € |
| 15/11/2024 | 53 Avenue d Harcourt | Appartement 4 p. | 76 m² | 207 000 € | 2 723 € |
| 12/09/2024 | 89 Avenue d Harcourt | Appartement 2 p. | 39 m² | 132 000 € | 3 384 € |
| 26/07/2024 | 53 Avenue d Harcourt | Appartement 4 p. | 77 m² | 185 000 € | 2 402 € |
| 19/07/2024 | 53 Avenue d Harcourt | Appartement 3 p. | 58 m² | 126 000 € | 2 172 € |
| 02/05/2024 | 29 Avenue d Harcourt | Maison 5 p. | 100 m² | 209 000 € | 2 090 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue d Harcourt à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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