Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Avenue de Rouen à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 51 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 25 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 057 € | 10 |
| 2022 | 2 091 € | 12 |
| 2023 | 2 866 € | 12 |
| 2024 | 2 838 € | 7 |
| 2025 | 2 320 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue de Rouen
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 58 Avenue de Rouen | Appartement 4 p. | 66 m² | 142 975 € | 2 166 € |
| 04/06/2025 | 60 Avenue de Rouen | Appartement 3 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| 04/06/2025 | 96 Avenue de Rouen | Appartement 1 p. | 28 m² | 56 000 € | 2 000 € |
| 16/05/2025 | 95 Avenue de Rouen | Appartement 2 p. | 49 m² | 135 000 € | 2 755 € |
| 22/04/2025 | 95 Avenue de Rouen | Appartement 4 p. | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 15/04/2025 | 95 Avenue de Rouen | Appartement 5 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 446 € |
| 03/04/2025 | 70 Avenue de Rouen | Maison 3 p. | 47 m² | 145 900 € | 3 104 € |
| 19/03/2025 | 96 Avenue de Rouen | Appartement 1 p. | 18 m² | 59 000 € | 3 277 € |
| 24/02/2025 | 46 Avenue de Rouen | Maison 2 p. | 51 m² | 278 350 € | 5 457 € |
| 19/02/2025 | 95 Avenue de Rouen | Appartement 1 p. | 31 m² | 68 000 € | 2 193 € |
| 20/12/2024 | 27 Avenue de Rouen | Maison 4 p. | 97 m² | 254 400 € | 2 622 € |
| 22/10/2024 | 96 Avenue de Rouen | Appartement 1 p. | 31 m² | 88 000 € | 2 838 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue de Rouen à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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