Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Avenue Madame de Segur à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 68 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 15 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 351 € | 15 |
| 2022 | 2 389 € | 20 |
| 2023 | 2 343 € | 13 |
| 2024 | 2 411 € | 13 |
| 2025 | 2 544 € | 7 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Madame de Segur
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Avenue Madame de Segur | Appartement 2 p. | 48 m² | 97 000 € | 2 020 € |
| 08/08/2025 | 6 Avenue Madame de Segur | Appartement 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 € |
| 23/06/2025 | 6 Avenue Madame de Segur | Appartement 2 p. | 48 m² | 134 000 € | 2 791 € |
| 10/06/2025 | 11 Avenue Madame de Segur | Appartement 1 p. | 34 m² | 86 500 € | 2 544 € |
| 25/04/2025 | 5 Avenue Madame de Segur | Appartement 4 p. | 79 m² | 217 500 € | 2 753 € |
| 18/03/2025 | 5 Avenue Madame de Segur | Appartement 4 p. | 79 m² | 183 500 € | 2 322 € |
| 24/02/2025 | 6 Avenue Madame de Segur | Appartement 3 p. | 64 m² | 187 000 € | 2 921 € |
| 13/12/2024 | 7 Avenue Madame de Segur | Appartement 2 p. | 48 m² | 153 000 € | 3 187 € |
| 05/12/2024 | 11 Avenue Madame de Segur | Appartement 1 p. | 34 m² | 82 000 € | 2 411 € |
| 28/11/2024 | 8 Avenue Madame de Segur | Appartement 1 p. | 35 m² | 72 400 € | 2 068 € |
| 29/10/2024 | 9 Avenue Madame de Segur | Appartement 4 p. | 93 m² | 272 000 € | 2 924 € |
| 18/10/2024 | 5 Avenue Madame de Segur | Appartement 4 p. | 79 m² | 185 000 € | 2 341 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Madame de Segur à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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