Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Avenue Professeur Horatio Smith à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 52 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 16 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 888 € | 10 |
| 2022 | 2 661 € | 17 |
| 2023 | 2 340 € | 13 |
| 2024 | 2 508 € | 4 |
| 2025 | 2 490 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Avenue Professeur Horatio Smith
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 26 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 1 p. | 31 m² | 108 100 € | 3 487 € |
| 09/10/2025 | 27 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 4 p. | 68 m² | 177 000 € | 2 602 € |
| 01/09/2025 | 24 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 2 p. | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 27/08/2025 | 24 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 2 p. | 47 m² | 100 250 € | 2 132 € |
| 18/06/2025 | 29 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 2 p. | 45 m² | 107 000 € | 2 377 € |
| 10/06/2025 | 11 Avenue Professeur Horatio Smith | Maison 4 p. | 85 m² | 235 000 € | 2 764 € |
| 31/03/2025 | 13 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 3 p. | 50 m² | 210 000 € | 4 200 € |
| 23/01/2025 | 26 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 2 p. | 65 m² | 15 000 € | 230 € |
| 05/11/2024 | 20 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 1 p. | 31 m² | 85 000 € | 2 741 € |
| 23/08/2024 | 14 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 1 p. | 30 m² | 119 000 € | 3 966 € |
| 20/06/2024 | 20 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 1 p. | 31 m² | 70 000 € | 2 258 € |
| 13/06/2024 | 29 Avenue Professeur Horatio Smith | Appartement 4 p. | 71 m² | 161 500 € | 2 274 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Avenue Professeur Horatio Smith à Caen ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Caen ?
D'où viennent ces données ?
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