Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Boulevard General Vanier à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 35 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 28 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 800 € | 7 |
| 2022 | 2 202 € | 9 |
| 2023 | 2 019 € | 7 |
| 2024 | 2 141 € | 7 |
| 2025 | 1 984 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard General Vanier
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 69 Boulevard General Vanier | Appartement 5 p. | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 06/06/2025 | 79 Boulevard General Vanier | Appartement 2 p. | 52 m² | 103 500 € | 1 990 € |
| 21/05/2025 | 67 Boulevard General Vanier | Appartement 2 p. | 52 m² | 139 000 € | 2 673 € |
| 11/04/2025 | 79 Boulevard General Vanier | Appartement 3 p. | 66 m² | 131 000 € | 1 984 € |
| 03/02/2025 | 79 Boulevard General Vanier | Appartement 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 764 € |
| 27/12/2024 | 61 Boulevard General Vanier | Appartement 3 p. | 66 m² | 175 948 € | 2 665 € |
| 05/11/2024 | 79 Boulevard General Vanier | Appartement 3 p. | 66 m² | 188 400 € | 2 854 € |
| 14/05/2024 | 69 Boulevard General Vanier | Appartement 3 p. | 66 m² | 118 328 € | 1 792 € |
| 05/04/2024 | 67 Boulevard General Vanier | Appartement 4 p. | 85 m² | 182 000 € | 2 141 € |
| 25/03/2024 | 61 Boulevard General Vanier | Appartement 3 p. | 66 m² | 123 000 € | 1 863 € |
| 01/03/2024 | 69 Boulevard General Vanier | Appartement 5 p. | 100 m² | 203 000 € | 2 030 € |
| 28/02/2024 | 67 Boulevard General Vanier | Appartement 2 p. | 52 m² | 115 600 € | 2 223 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard General Vanier à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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