Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Boulevard Leroy à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 73 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 466 € | 11 |
| 2022 | 2 749 € | 18 |
| 2023 | 2 539 € | 20 |
| 2024 | 2 442 € | 12 |
| 2025 | 2 685 € | 12 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Leroy
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 110 Boulevard Leroy | Maison 5 p. | 120 m² | 560 000 € | 4 666 € |
| 05/11/2025 | 36 C Boulevard Leroy | Maison 2 p. | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 11/09/2025 | 38 Boulevard Leroy | Maison 3 p. | 120 m² | 450 000 € | 3 750 € |
| 05/09/2025 | 148 Boulevard Leroy | Appartement 3 p. | 63 m² | 129 000 € | 2 047 € |
| 01/09/2025 | 130 Boulevard Leroy | Appartement 3 p. | 79 m² | 224 500 € | 2 841 € |
| 16/07/2025 | 103 Boulevard Leroy | Maison 3 p. | 94 m² | 374 500 € | 3 984 € |
| 25/04/2025 | 26 Boulevard Leroy | Appartement 2 p. | 49 m² | 90 000 € | 1 836 € |
| 18/04/2025 | 80 Boulevard Leroy | Appartement 2 p. | 50 m² | 110 500 € | 2 210 € |
| 20/02/2025 | 28 Boulevard Leroy | Appartement 1 p. | 33 m² | 89 600 € | 2 715 € |
| 11/02/2025 | 7 Boulevard Leroy | Appartement 2 p. | 41 m² | 118 000 € | 2 878 € |
| 06/02/2025 | 114 Boulevard Leroy | Maison 5 p. | 102 m² | 270 000 € | 2 647 € |
| 30/01/2025 | 3 Boulevard Leroy | Appartement 4 p. | 68 m² | 144 000 € | 2 117 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Leroy à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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