Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Boulevard Raymond Poincare à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 65 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 31 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 846 € | 19 |
| 2022 | 1 981 € | 13 |
| 2023 | 2 539 € | 13 |
| 2024 | 1 838 € | 4 |
| 2025 | 2 204 € | 16 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Boulevard Raymond Poincare
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 123 Boulevard Raymond Poincare | Appartement 2 p. | 45 m² | 133 500 € | 2 966 € |
| 14/11/2025 | 22 Boulevard Raymond Poincare | Appartement 1 p. | 29 m² | 64 550 € | 2 225 € |
| 29/07/2025 | 22 Boulevard Raymond Poincare | Appartement 3 p. | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 10/07/2025 | 96 Boulevard Raymond Poincare | Maison 5 p. | 87 m² | 190 000 € | 2 183 € |
| 20/06/2025 | 123 Boulevard Raymond Poincare | Appartement 2 p. | 51 m² | 128 350 € | 2 516 € |
| 19/06/2025 | 133 Boulevard Raymond Poincare | Maison 3 p. | 56 m² | 121 000 € | 2 160 € |
| 06/06/2025 | 137 Boulevard Raymond Poincare | Maison 2 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 388 € |
| 07/05/2025 | 127 Boulevard Raymond Poincare | Appartement 3 p. | 65 m² | 160 500 € | 2 469 € |
| 11/04/2025 | 22 Boulevard Raymond Poincare | Appartement 3 p. | 72 m² | 136 000 € | 1 888 € |
| 08/04/2025 | 22 Boulevard Raymond Poincare | Appartement 4 p. | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 14/03/2025 | 22 Boulevard Raymond Poincare | Appartement 4 p. | 72 m² | 129 000 € | 1 791 € |
| 30/01/2025 | 94 Boulevard Raymond Poincare | Maison 3 p. | 48 m² | 152 000 € | 3 166 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Boulevard Raymond Poincare à Caen ?
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