Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Place Champlain à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 58 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 35 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 669 € | 12 |
| 2022 | 1 673 € | 14 |
| 2023 | 1 896 € | 10 |
| 2024 | 1 742 € | 12 |
| 2025 | 1 874 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place Champlain
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Place Champlain | Appartement 3 p. | 67 m² | 125 560 € | 1 874 € |
| 22/12/2025 | 16 Place Champlain | Appartement 5 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 28/11/2025 | 18 Place Champlain | Appartement 1 p. | 33 m² | 96 500 € | 2 924 € |
| 25/11/2025 | 18 Place Champlain | Appartement 3 p. | 65 m² | 118 300 € | 1 820 € |
| 07/10/2025 | 50 Place Champlain | Appartement 2 p. | 46 m² | 93 000 € | 2 021 € |
| 24/07/2025 | 50 Place Champlain | Appartement 4 p. | 75 m² | 150 707 € | 2 009 € |
| 19/06/2025 | 16 Place Champlain | Appartement 5 p. | 96 m² | 160 000 € | 1 666 € |
| 25/03/2025 | 50 Place Champlain | Appartement 2 p. | 46 m² | 86 000 € | 1 869 € |
| 27/02/2025 | 50 Place Champlain | Appartement 4 p. | 76 m² | 152 500 € | 2 006 € |
| 08/01/2025 | 16 Place Champlain | Appartement 5 p. | 96 m² | 121 000 € | 1 260 € |
| 19/11/2024 | 3 Place Champlain | Appartement 5 p. | 96 m² | 151 000 € | 1 572 € |
| 26/09/2024 | 54 Place Champlain | Appartement 4 p. | 75 m² | 158 000 € | 2 106 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place Champlain à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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