Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Place de Wurzburg à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 36 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 21 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 785 € | 7 |
| 2022 | 3 862 € | 14 |
| 2023 | 3 309 € | 8 |
| 2024 | 2 916 € | 1 |
| 2025 | 3 838 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Place de Wurzburg
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Place de Wurzburg | Appartement 1 p. | 18 m² | 75 000 € | 4 166 € |
| 17/10/2025 | 6 Place de Wurzburg | Appartement 2 p. | 32 m² | 84 000 € | 2 625 € |
| 01/10/2025 | 18 Place de Wurzburg | Appartement 1 p. | 17 m² | 88 000 € | 5 176 € |
| 24/09/2025 | 6 Place de Wurzburg | Appartement 1 p. | 18 m² | 90 000 € | 5 000 € |
| 28/05/2025 | 18 Place de Wurzburg | Appartement 2 p. | 29 m² | 101 800 € | 3 510 € |
| 14/02/2025 | 18 Place de Wurzburg | Appartement 2 p. | 28 m² | 35 000 € | 1 250 € |
| 27/03/2024 | 2 Place de Wurzburg | Appartement 2 p. | 36 m² | 105 000 € | 2 916 € |
| 13/10/2023 | 2 Place de Wurzburg | Appartement 1 p. | 17 m² | 73 333 € | 4 313 € |
| 18/09/2023 | 18 Place de Wurzburg | Appartement 1 p. | 17 m² | 73 500 € | 4 323 € |
| 01/09/2023 | 2 Place de Wurzburg | Appartement 2 p. | 36 m² | 114 850 € | 3 190 € |
| 20/07/2023 | 6 Place de Wurzburg | Appartement 1 p. | 17 m² | 75 000 € | 4 411 € |
| 11/07/2023 | 18 Place de Wurzburg | Appartement 2 p. | 47 m² | 112 000 € | 2 382 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Place de Wurzburg à Caen ?
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