Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Quai Amiral Hamelin à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 33 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 17 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 885 € | 3 |
| 2022 | 3 621 € | 10 |
| 2023 | 4 197 € | 6 |
| 2024 | 3 000 € | 8 |
| 2025 | 3 318 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Quai Amiral Hamelin
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 4 Quai Amiral Hamelin | Appartement 3 p. | 63 m² | 212 000 € | 3 365 € |
| 28/08/2025 | 2 Quai Amiral Hamelin | Appartement 3 p. | 64 m² | 184 900 € | 2 889 € |
| 25/07/2025 | 6 Quai Amiral Hamelin | Appartement 4 p. | 100 m² | 330 400 € | 3 304 € |
| 10/07/2025 | 16 Quai Amiral Hamelin | Appartement 3 p. | 74 m² | 177 300 € | 2 395 € |
| 26/06/2025 | 36 Quai Amiral Hamelin | Appartement 3 p. | 82 m² | 428 000 € | 5 219 € |
| 19/05/2025 | 4 Quai Amiral Hamelin | Appartement 3 p. | 66 m² | 220 000 € | 3 333 € |
| 17/12/2024 | 4 Quai Amiral Hamelin | Appartement 3 p. | 63 m² | 160 000 € | 2 539 € |
| 18/10/2024 | 36 Quai Amiral Hamelin | Appartement 2 p. | 47 m² | 150 000 € | 3 191 € |
| 12/09/2024 | 16 Quai Amiral Hamelin | Appartement 2 p. | 47 m² | 132 000 € | 2 808 € |
| 12/09/2024 | 8 Quai Amiral Hamelin | Appartement 2 p. | 38 m² | 125 600 € | 3 305 € |
| 06/09/2024 | 36 Quai Amiral Hamelin | Appartement 2 p. | 47 m² | 155 000 € | 3 297 € |
| 02/09/2024 | 4 Quai Amiral Hamelin | Appartement 1 p. | 29 m² | 65 000 € | 2 241 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Quai Amiral Hamelin à Caen ?
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