Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Barbeux à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 31 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe au niveau de la médiane de Caen (2 852 €/m², voir la page prix de Caen).
Carte de la rue Rue Barbeux
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 869 € | 3 |
| 2022 | 2 355 € | 5 |
| 2023 | 2 535 € | 5 |
| 2024 | 2 857 € | 4 |
| 2025 | 3 038 € | 10 |
| 2026 | 3 116 € | 4 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Barbeux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | 8 Rue Barbeux | Appartement 2 p. | 41 m² | 138 400 € | 3 375 € |
| 23/02/2026 | 16 Rue Barbeux | Appartement 3 p. | 56 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 05/02/2026 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 92 m² | 220 000 € | 2 391 € |
| 26/01/2026 | 14 B Rue Barbeux | Appartement 1 p. | 23 m² | 88 000 € | 3 826 € |
| 22/12/2025 | 16 Rue Barbeux | Appartement 3 p. | 56 m² | 155 000 € | 2 767 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 81 m² | 261 400 € | 3 227 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 78 m² | 213 500 € | 2 737 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 97 m² | 297 000 € | 3 061 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 5 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
| 02/09/2025 | 22 Rue Barbeux | Appartement 1 p. | 21 m² | 65 500 € | 3 119 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 85 m² | 176 000 € | 2 070 € |
| 19/02/2025 | 14 B Rue Barbeux | Appartement 2 p. | 58 m² | 168 000 € | 2 896 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Barbeux à Caen ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Caen ?
D'où viennent ces données ?
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