Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue Barbeux à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 27 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 3 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 869 € | 5 |
| 2022 | 2 355 € | 5 |
| 2023 | 2 535 € | 5 |
| 2024 | 2 857 € | 4 |
| 2025 | 3 067 € | 8 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue Barbeux
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 78 m² | 213 500 € | 2 737 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 81 m² | 261 400 € | 3 227 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 5 p. | 94 m² | 295 000 € | 3 138 € |
| 02/09/2025 | 22 Rue Barbeux | Appartement 1 p. | 21 m² | 65 500 € | 3 119 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 85 m² | 176 000 € | 2 070 € |
| 19/02/2025 | 14 B Rue Barbeux | Appartement 2 p. | 58 m² | 168 000 € | 2 896 € |
| 06/02/2025 | 5 Rue Barbeux | Appartement 3 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 015 € |
| 14/01/2025 | 22 Rue Barbeux | Appartement 1 p. | 24 m² | 100 000 € | 4 166 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 74 m² | 265 050 € | 3 581 € |
| 24/05/2024 | 14 B Rue Barbeux | Appartement 3 p. | 70 m² | 159 500 € | 2 278 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 83 m² | 181 000 € | 2 180 € |
| 02/02/2024 | 5 Rue Barbeux | Appartement 4 p. | 83 m² | 285 200 € | 3 436 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue Barbeux à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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