Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Chanoines à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 40 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 11 % au-dessus de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 193 € | 6 |
| 2022 | 2 462 € | 5 |
| 2023 | 3 266 € | 10 |
| 2024 | 2 947 € | 9 |
| 2025 | 3 482 € | 10 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Chanoines
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 14 Rue des Chanoines | Appartement 1 p. | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| 01/10/2025 | 14 Rue des Chanoines | Appartement 3 p. | 88 m² | 357 900 € | 4 067 € |
| 07/07/2025 | 48 Rue des Chanoines | Appartement 1 p. | 24 m² | 85 000 € | 3 541 € |
| 04/07/2025 | 27 Rue des Chanoines | Appartement 3 p. | 67 m² | 229 320 € | 3 422 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue des Chanoines | Appartement 3 p. | 89 m² | 330 000 € | 3 707 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue des Chanoines | Appartement 1 p. | 47 m² | 174 000 € | 3 702 € |
| 03/03/2025 | 27 Rue des Chanoines | Appartement 4 p. | 67 m² | 210 000 € | 3 134 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue des Chanoines | Appartement 2 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 956 € |
| 20/01/2025 | 9 Rue des Chanoines | Appartement 5 p. | 140 m² | 532 000 € | 3 800 € |
| 13/01/2025 | 44 Rue des Chanoines | Appartement 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 13/11/2024 | 14 Rue des Chanoines | Appartement 2 p. | 46 m² | 90 000 € | 1 956 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue des Chanoines | Appartement 2 p. | 52 m² | 175 000 € | 3 365 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Chanoines à Caen ?
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