Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Deux Siciles à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 46 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2025).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 22 % en dessous de la médiane de Caen (2 812 €/m², voir la page prix de Caen).
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 012 € | 13 |
| 2022 | 2 232 € | 10 |
| 2023 | 2 428 € | 8 |
| 2024 | 2 065 € | 9 |
| 2025 | 2 359 € | 6 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Deux Siciles
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue des Deux Siciles | Appartement 3 p. | 67 m² | 140 000 € | 2 089 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue des Deux Siciles | Appartement 2 p. | 57 m² | 119 000 € | 2 087 € |
| 02/10/2025 | 14 Rue des Deux Siciles | Appartement 4 p. | 82 m² | 210 750 € | 2 570 € |
| 22/09/2025 | 12 Rue des Deux Siciles | Appartement 4 p. | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 27/05/2025 | 20 Rue des Deux Siciles | Appartement 4 p. | 82 m² | 222 000 € | 2 707 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue des Deux Siciles | Appartement 4 p. | 82 m² | 202 000 € | 2 463 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue des Deux Siciles | Appartement 4 p. | 82 m² | 140 000 € | 1 707 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue des Deux Siciles | Appartement 3 p. | 67 m² | 116 500 € | 1 738 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue des Deux Siciles | Appartement 4 p. | 82 m² | 169 350 € | 2 065 € |
| 02/10/2024 | 14 Rue des Deux Siciles | Appartement 2 p. | 52 m² | 125 000 € | 2 403 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue des Deux Siciles | Appartement 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue des Deux Siciles | Appartement 2 p. | 57 m² | 128 000 € | 2 245 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Deux Siciles à Caen ?
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D'où viennent ces données ?
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