Caen · Calvados (14)
Prix immobilier : Rue des Rosiers à Caen
Prix de vente médian au m², évolution et dernières ventes de la voie, calculés sur les 53 transactions réelles enregistrées chez les notaires (base DVF, 2021-2026).
Le prix médian des appartements de la rue se situe 13 % au-dessus de la médiane de Caen (2 852 €/m², voir la page prix de Caen).
Carte de la rue Rue des Rosiers
Les ventes récentes, colorées selon leur prix au m² par rapport à la médiane de la rue. Activez le calque pour voir l’étiquette DPE des bâtiments. Le nombre affiché correspond aux diagnostics enregistrés à l’adresse : un immeuble en compte plusieurs, et un logement peut être re-diagnostiqué au fil des ventes ou des travaux.
Fond de carte : IGN / Géoplateforme. Ventes : base DVF (Etalab). DPE : base ADEME. Risques (argiles, inondation) : Géorisques / BRGM. Données positionnées à l'adresse déclarée.
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 996 € | 4 |
| 2022 | 3 251 € | 12 |
| 2023 | 3 249 € | 14 |
| 2024 | 3 048 € | 8 |
| 2025 | 3 271 € | 10 |
| 2026 | 3 230 € | 5 |
Médiane annuelle, tous types confondus. Sur une rue, le volume est faible : les variations d'une année à l'autre reflètent aussi la composition des biens vendus (surface, étage, état).
Dernières ventes Rue des Rosiers
Transactions publiées par l'administration (DVF, Etalab) : prix réellement payés, enregistrés chez les notaires.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | 35 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 96 m² | 298 000 € | 3 104 € |
| 27/03/2026 | 20 Rue des Rosiers | Appartement 1 p. | 36 m² | 145 000 € | 4 027 € |
| 26/03/2026 | 20 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 23/03/2026 | 39 Rue des Rosiers | Appartement 5 p. | 103 m² | 465 000 € | 4 514 € |
| 21/01/2026 | 27 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 91 m² | 294 000 € | 3 230 € |
| 29/10/2025 | 27 Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 91 m² | 305 000 € | 3 351 € |
| 29/07/2025 | 8 B Rue des Rosiers | Appartement 4 p. | 118 m² | 387 320 € | 3 282 € |
| 23/07/2025 | 8 B Rue des Rosiers | Appartement 5 p. | 121 m² | 402 000 € | 3 322 € |
| 16/07/2025 | 49 Rue des Rosiers | Appartement 1 p. | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 30/06/2025 | 49 Rue des Rosiers | Appartement 3 p. | 65 m² | 212 000 € | 3 261 € |
| 27/03/2025 | 27 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 51 m² | 170 000 € | 3 333 € |
| 17/02/2025 | 49 Rue des Rosiers | Appartement 2 p. | 45 m² | 130 000 € | 2 888 € |
Une vente peut inclure des dépendances (cave, parking) dans son prix : le €/m² d'une ligne isolée peut s'écarter du marché. La médiane de la rue lisse ces cas.
Être alerté des prochaines ventes de la rue
Recevez un email quand de nouvelles ventes sont publiées pour Rue des Rosiers (données notariales DVF, mises à jour environ chaque trimestre). Gratuit, désinscription en 1 clic.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m², Rue des Rosiers à Caen ?
Cette rue est-elle plus chère que le reste de Caen ?
D'où viennent ces données ?
Vous vendez dans cette rue ?
L'étiquette DPE pèse directement sur le prix de vente : notre estimateur valeur verte retrouve le DPE de votre logement et chiffre son impact sur la valeur, à partir des prix de votre rue.